《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国物权法〉若干问题的解释(一)》3月1日起施行。物权法规定，购房者可以就尚未建成的住房进行预告登记，未经预告登记的权利人同意处分该不动产的，不发生物权效力。